Im Schatten der Europäischen Zentralbank führt Holzbau Kappler im Auftrag der Heinrich-Thielmann-Stiftung die nachhaltige serielle Sanierung eines 32-Apartment-Hauses aus den 1960er-Jahren in Frankfurt am Main durch. Der Umbau erfolgt im bewohnten Zustand – mit minimalen Einschränkungen für die Mieter!

Die Sanierung wird in Holzbauweise mit natürlichen Dämmstoffen umgesetzt und durchgängig digital geplant sowie vorproduziert (BIM). Zum Einsatz kommt regionales PEFC-zertifiziertes Holz mit höchstem CO₂-Speicherpotential. Auch Aufzüge und Balkone sind in Holzbauweise erstellt worden.

Die hochisolierte Gebäudehülle sorgt für optimalen Hitze- und Kälteschutz sowie niedrige Energieverbräuche: Somit konnte die 120kW Gasheizung durch eine 3,26 kW Wärmepumpe ersetzt werden. Nicht nur Wärme- sondern auch Energieversorgung wurde optimiert und erfolgt jetzt durch eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einem Batteriespeicher aus Natriumchlorid (Salz) statt Lithium.

Begrünte Dachgauben und entsiegelte Hofflächen sorgen für ein besseres städtisches Mikroklima. Regen- und Abwässer werden in Zisternen aufbereitet und für die Energieversorgung der Wärmepumpe sowie für Toilettenspülung und Tröpfchenbewässerung der Grünflächen genutzt. Es entsteht ein ganzheitlich ökologisches System.

Selbst Erdaushub und Betonabbruch wurden nicht einfach entsorgt, sondern wiederverwendet (Re-Use). So entstanden Wände und Hochbeete aus dem Erdaushub sowie Pflaster aus dem Betonabbruch. Der Einsatz von klimaschädlichem Zement konnte so auf ein Minimum reduziert werden.

Das kann nur Holzbau*